Voordelen van een vakkundig cv-onderhoud
Veiligheid
Een cv-ketel die niet goed wordt onderhouden, kan risico's met zich meebrengen zoals gaslekken, koolmonoxide CO-uitstoot, oververhitting of mogelijke explosies. Door inspecties en aanpassingen uit te voeren, kunt u deze risico's aanzienlijk verminderen en zo de bewoners van uw huishouden beschermen.
Bespaar geld en verminder je ecologische voetafdruk
Verminderd risico op storingen
Tijdens een jaarlijks of tweejaarlijks onderhoud kunnen kleine defecten snel opgespoord worden. Zo voorkom je dat de ketel plots in panne valt, en je grote herstellingskosten moet betalen. Een goed onderhouden boiler gaat bovendien langer mee!
Wettelijk helemaal in orde
Veelgestelde vragen over cv-ketelonderhoud
Ja!
In Wallonië moet je een periodieke keuring laten uitvoeren door een AWAC-erkend technicus
- Elk jaar voor ketels die vaste brandstoffen (hout, pellets, kolen) of vloeistoffen (stookolie, olie) verbranden.
- Om de 2 jaar voor gasgestookte boilers (stadsgas, butaan, propaan) met een vermogen van meer dan 100 kW.
- Om de 3 jaar voor gasboilers (stadsgas, butaan, propaan) met een vermogen van 100 kW of minder.
In Brussel moet u een periodieke keuring laten uitvoeren door een door het BIM erkende technicus:
- Jaarlijks voor oliegestookte ketels
- Om de 2 jaar voor gasgestookte ketels.
In Vlaanderen moet de installateur die uw verwarmingsketel onderhoudt, erkend zijn door een organisatie die erkend is door de Vlaamse overheid. Technici moeten geregistreerd zijn bij het Departement Omgeving als experts die erkend zijn om te werken aan gas- of stookoliegestookte centrale verwarmingssystemen.
- De keuring moet om de twee jaar worden uitgevoerd.
De hierboven vermelde prijzen zijn altijd inclusief de reis van de verwarmingsmonteur en de volgende stappen:
- Controle van de algemene staat van de ketel
- Reinigen van de ketel
- Veiligheidsmaatregelen controleren
- Controle van de staat van de onderdelen
- Certificaat afgeven
De kosten voor het vervangen van onderdelen (afhankelijk van hun staat) zijn echter niet bij de prijs inbegrepen. Deze extra kosten liggen vaak tussen €5 en €100, afhankelijk van het onderdeel dat moet worden vervangen.
De huurder is wettelijk verplicht om de verwarmingsketel te onderhouden om de woning in goede staat te houden. De huurder is verantwoordelijk voor het organiseren en betalen van eventuele onderhoudskosten, en het is een goed idee om een register bij te houden van alle uitgevoerde onderhoudsbeurten.
Aan de andere kant is het de verantwoordelijkheid van de eigenaar om een grondige diagnose uit te voeren en de kosten van grote reparaties, zoals het vervangen van versleten onderdelen, voor zijn rekening te nemen. De woning van verwarming voorzien is een van de verplichtingen van de verhuurder.
⚠️ Let op: Als er reparaties nodig zijn vanwege een gebrek aan onderhoud, heeft de verhuurder het recht om de kosten te verhalen op de huurder.
Gebrekkig onderhoud kan leiden tot storingen, lekken of de uitstoot van schadelijke gassen, wat ernstige schade aan eigendommen en persoonlijk letsel kan veroorzaken.
- Als deze schade te wijten is aan slecht onderhoud of verkeerd gebruik door de huurder, is de huurder verantwoordelijk.
- Als de ketel tekenen van normale slijtage vertoont of vervangen moet worden, ligt de verantwoordelijkheid bij de verhuurder.
- In het geval van externe omstandigheden, zoals een stroomstoot of waterschade, kunnen de kosten worden gedekt door je opstalverzekering.
- Als de ketel beschadigd raakt door waterschade, brand of een natuurramp: de verzekering van de huiseigenaar.
Je moet een certificaat van periodieke inspectie hebben. De monteur zal het je geven na de inspectie. Bewaar dit document goed. Je verzekeringsmaatschappij kan naar dit certificaat vragen in geval van brand.
Je ketel-onderhoud in 3 stappen
1. Je kiest jouw datum
Vul het formuliertje in bovenaan deze pagina en kies een datum voor het onderhoud.
2. Je ontvangt een bevestigingsmail
Je ontvangt onmiddellijk een bevestiging via e-mail met de gegevens van de chauffagist.
3. De chauffagist komt bij je langs
Je betaalt de chauffagist pas na het onderhoud en de ontvangst van het wettelijk attest.
Wil je meer weten
Lees al het advies van Jaimy over ketelonderhoud
Meer dan 30.000 tevreden klanten
Jaimy is de Belgische referentie voor ketelonderhoud.